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大连二手房买卖合同范本-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:28:33 阅读: 来源:标签机厂家

石若雪 大连市二手房买卖合同   卖方(下称甲方):

买方(下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

第一条 甲方所有房屋,坐落于大连___________________________,为 _____________结构,建筑面积 _________ 平方米,用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________ 号”,“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。

第二条 经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________________________________

第三条 本合同签订之日,乙方应付定金人民币(大写)_____________给甲方,办理完转移过户手续后支付房款人民币(大写),余款人民币(大写)在甲方结清水、电、气及物业管理费后,并将房屋交付乙方时支付。

第四条 甲方应在办理完过户手续后_______日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的 ,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

第七条 甲、乙双方约定在6月25号前,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由乙方承担,在办理完房屋过户手续后的三天内,甲乙双方将该房屋的水、电、气、有线电视、宽带、维修资金及物业更名过户手续办理完毕。

第八条 因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。

第九条 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档。

卖方(签章): 联系地址: 身份证号码:

买方(签章): 联系地址: 身份证号码:

签订时间:

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