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明明已经按时偿还住房贷款了为何银行还会说我逾期呢

发布时间:2021-01-21 18:08:56 阅读: 来源:标签机厂家

快资讯-尚熟房

明明已经“按时”偿还住房贷款了,为何银行还会说我逾期呢?

明明去年申请了一笔住房贷款,每个月需要还房贷3600元左右,还款日期为每个月的31号。由于明明每个月都是月底发工资,就和银行约定了对日还款,按照约定每个月的31号还款,第一次还款日期是2017年7月31号,第二次还款是8月31号,以后每个月他都在30号下午或者晚上将钱转入到还款卡中,从没有中断。11月初他准备再贷款买一辆车,但是申请后银行告诉他有多次逾期记录,无法申请贷款。明明说他一直都是按时偿还贷款,怎么会出现逾期记录呢?银行告诉他每次逾期天数只有1天,是不是他经常忘记还款。

明明的案例其实是贷款中经常出现的情况,借款人已经按照约定“按时”偿还了房贷,可是最终还是被记录贷款逾期,小编给大家收罗了一些房贷“被”逾期的情况,大家在以后一定要提高警惕。

1,第一次当月31号还款,以为以后都是31号。很多人第一次还款时是当月31号,就以为以后每个月都是31号,但是每年只有7个月有31号,如果其它几个月也认为要过了30号才还款那就一定逾期。实际上,如果一个月只有28天、29天或者30天,那就要当月最后一天还款而不是总是在30号以后还款。

2,太信任第三方APP。现在很多人为了方便都通过第三方进行还款,但是第三方向每家银行转账时间是有延迟的,如果“时间恰好”时用第三方APP还房贷,就很容易因为第三方或者银行结算或者系统升级导致到账延迟。

3,通过银行自助机转账还款。有的人因为种种原因选择用银行ATM机转账偿还房贷,但是目前ATM机转账需要24小时才能到账。虽然你提前存钱了,但是到账时间延迟还是会出现房贷逾期。

4,跨行转账出现延迟。银行与银行之间有时也会因为内部大量集中清算,或者人民银行结算系统调整,都会导致跨行转账出现延迟导致情况。

5,人行提高基准利率,导致贷款逾期。如果人民银行上调贷款基准利率,每个月偿还的贷款利息就会增加,如果还是按照以往金额还款,必然会出现逾期。

以上5中常见情况中,前4中情况最不容易让借款人发现,住房贷款逾期1天有时银行不会打电话提醒你。虽然逾期天数短,但如果逾期次数太多依然会被银行拉入“黑名单”,以后再想申请住房贷款就不可能了。因此,借款人要养成提前还款的习惯,最好提前7天左右就把钱赚到还款账户中,防止因为假期等原因引起逾期。

第5中情况虽然也会出现逾期,但是这种逾期银行必然会打电话或者发短信提醒你,或者银行要承担导致你逾期的责任。大家只要接到银行通知后,提高还款额就能避免继续逾期。

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