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滨城区市东街道打造城市新中心

发布时间:2021-01-21 16:49:28 阅读: 来源:标签机厂家

滨城区市东街道:打造城市新中心

最近,位于滨城区市东街道的金地购物广场规划方案出炉,项目建成后将成为滨州城区东区重要的休闲购物娱乐场所。位于市东街道的另一个项目,定位于居住、商业、娱乐等的城市综合体—“京博·儒苑上邦”也已开工建设。多年来,市东街道服务业的发展一直受空间载体的限制,中高端专业市场和大型综合性商场是市场空白点。最近一段时间,市东街道现代服务业项目落地开工不断,经济新常态下,地产业发展打破了以往以房地产开发为主的单一模式。依托地产价值洼地打造物流中心  “规划落地-政务先导-人气拉动-地域盘活”,是滨州东西城区发展模式的共性。相对西区,目前东区仍为地产价值洼地。如今,东城四区互动(北部居住商贸综合片区,中部商贸物流片区,东南产业片区,西南居住片区)的发展格局已现雏形,呈现出空间和产业布局脉络清晰、新城相映的城市新景观。东区未来将打造成集商务办公、商业金融、教育科研、文化娱乐、休闲居住、交通运输、仓储物流于一体的经济文化和物流中心。大型购物广场、娱乐广场等城市综合体的开发将提升中心城区商业业态和整体形象,对区域发展起到重要的促进和提升作用。拟建设的金地购物广场北临黄河十六路,南临黄河十五路,东至华滨新村,西至区检察院,定位于滨州东区较为重要的休闲购物娱乐场所,主要划分为北侧的集商场、超市、酒店、餐饮于一体的商业综合体区域,以及南侧的休闲娱乐区、餐饮美食区等商业街区。“京博·儒苑上邦”项目,总投资40亿元,占地743亩,集商业、金融、居住、休闲于一体,一期占地140亩,建筑面积22万平方米,计划投资5亿元,计划年内投入3亿元。突出重点项目打造城市新中心

市东街道围绕 “繁荣发展城市经济,打造城市新中心”的总体目标,坚持“服务东区,加快发展”的工作定位,把发展现代服务业作为推动市东大发展、大繁荣的首要措施,突出商贸、物流、房地产三项重点,提升整体实力。在商贸市场方面,市东街道将集中打造以滨州豪德贸易广场、滨州汽车商贸城、清怡厨具城、台湾大厦等为中心的商贸区,引导其提升水平、提高档次;加大招商引资力度,积极引进商贸流通企业入驻,实现市场商贸专业化、集群化、品质化发展。以豪德物流中心、滨州药品现代物流园、北外环物流中心为依托,市东街道整合辖区内现有物流资源,完善仓储、装卸、运输、配送等物流功能,积极引进物流企业,力争将现代物流业培育成街道经济发展的新亮点。目前,市东街道辖区内有大型房地产企业30家,街道着力抓好房地产开发和城市运营的有机结合,推进商业、商务、科教、文化等城市资源与房地产业的整合嫁接,拉长产业链条,建设高档社区。逐步形成各类专业市场集聚区  2014年,市东街道发挥区位优势,借东区开发的大好时机,确定加快商住小区、专业市场、现代物流等建设重点,以小区建设促开发,以市场促流通,实现街道服务业跨越式发展。为把工作落到实处,街道实行了全程跟踪负责制,所有班子成员包项目,为项目和客商提供全天候、全过程、全方位服务。明确一个项目一名分管领导、一名联络员,及时沟通联系,建立周调度、月例会制度,每周调度情况汇总后,主要领导一人一份,召开专题会议及时研究解决项目进程中的困难和问题,确保项目建设取得实效。街道坚持责任到人的重点项目服务原则,继续实行“6+3”重点项目服务直通车工作机制,加大资金投入,全程跟踪服务,找准突破口,加大凤凰天街、汽车商贸城等商贸区街配套建设力度,逐步形成汽车商贸、建筑建材、纺织品批发、农贸集市、商贸流通等专业市场集聚区。市东街道发挥区位优势,借东区开发大好时机,把加快服务业发展作为加快经济发展的突破口。滨州东区建设自2004年启动以来,市东街道从年财税收入仅800万元逐步实现翻番、过亿。去年,市东街道充分利用辖区交通、资源、区位等优势,将现代服务业作为主攻方向,新招商项目15个,续建项目20个,招商引资到位资金3亿元。现代服务业成经济发展领头雁,依托东王钢材市场、滨州汽车城、清怡厨具城、滨岭商贸园等几大专业市场,延长现代服务业产业链条。京博·儒苑上邦、凤凰天街、北海城市花园等7个区级重点项目顺利推进。截至目前,街道累计项目投资约14亿元,服务业企业达395家,其中较大规模的服务业企业近百家,个体服务业经营户6000余户,服务业从业人员2.7万人。抓好现代服务业发展,既是提升区域经济水平的重要手段,也是延长一、二产业链条、提升城乡服务水平和生活质量的重要抓手。经济发展新常态下,市东街道不断探索现代服务业发展的新方式、新增长点,一个新的服务业中心即将在滨州东区拔地而起。

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