机械网-建筑合约自动延长四个月 给承包商与发展商更多时间完工

《联合早报》11月4日报导：冠病疫情对全部建筑环境价值链造成冲击，政府将从各环节提供支援，包括让符合条件的建筑合约自动延长4个月的期限，给予承包商更多时间完成工程，而发展商也可延迟长达4个月交付单位。

国家发展部长李智陞昨天在国会参与冠病(临时支援措施)(第3次修正)法案2读的辩论时作出上述宣布白癜风早期用伍德灯能检查出来吗。法案已3读通过。

政府早前已陆续为建筑环境业提供1系列支援措施。李智陞说，目前几近所有建筑工程都已重启，恢复进度良好，但业界仍面对人力本钱上涨、安全管理措施致使生产力降落等挑战。";我们须为建筑环境业提供进1步的支援吃巴旦仁对白癜风好不好，才不会让价值链的任何1个环节，承受不成比例的整体负担。"

早前在病毒阻断措施期间，建筑工程曾暂停约两个月，而在所有客工宿舍于8月初完成检测前又多延误两个月，因此政府拟定了4个月的延长时间限。

所产生额外本钱由合约方共同承当

这么1来，承包商在行政方面的负担就会减轻，可专注于安全复工和适应新措施。成心进1步延长合约期限的承包商，可与发展商协商，或以合约条文为根据。

另外，若工程因疫情延误，所产生的非人力相干额外本钱将由合约方共同承当。比方说，1些承包商由于工程延误，租用塔式起重机等装备的时间变得更长，可因此向另外一合约方索回部份费用，共同承当相应的额外本钱。可索偿总额的顶限为合约数额的1.8%。

若合约方为此产生分歧，则可透过建筑业付款保障法令，提出判决申请。上述两项措施预计将在本月底生效。

与此同时，处在价值链下游的发展商，包括建屋发展局在内，可能由于上游工程的严重延误，没法准时依照买卖合约上的截止日期交付单位。

李智陞说，政府鼓励没法按时交付的发展商，先同买家商量并达成协议。如果没法获得共鸣，发展商可提呈通知，将交付日期延后长达4个月。

若买家由于单位延期交付而须另外自掏腰包，例如在这段期间须自行租房或其他场地，可向发展商索取1定额度的补偿。出现分歧的部份则可交由评定员定夺。

这项支援措施适用于住宅、商业和工业房地产的买卖合约，但也须符合1些特定条件。这项措施料在未来数月生效，届时将公布更多详情。

李智陞答复议员谢曜全(裕廊集选区)的询问时也指出，政府在拟定延长建筑合约期限的进程中，已同业界人士进行了密切商讨，而且承包商与分包商之间签订的合约，一样会受益于这项措施。来源：联合早报文中内容、图片均来源于网络，如有版权问题请联系本站删除！ 

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